O Vasco avançou em negociações com uma empresa para vender um valor considerado significativo do potencial construtivo de São Januário. As conversas estão na fase de troca de minutas, caminhando para a conclusão.
Caso o negócio seja fechado, essa será a venda de maior valor até o momento. A diretoria vascaína tem outras negociações finalizadas, com cartas de intenção assinadas, mas envolvendo cifras menores.
O potencial construtivo de São Januário foi inicialmente calculado em R$ 500 milhões - como não se trata de um teto, Pedrinho e seus pares trabalham para arrecadar para além desse montante nas negociações.
O Vasco calcula que vai ultrapassar 1/3 desse valor quando concluir a venda em questão.
Para o tema das negociações do potencial construtivo de São Januário, o Vasco conta com o auxílio da Primaz Corporate, que presta consultoria especializada na área de intermediação e estruturação de transações para grandes ativos imobiliários. O clube avalia que as tratativas caminham a passos largos desde a contratação da Primaz, há aproximadamente dois meses.
Paralelamente, a diretoria trabalha em outras frentes para tentar cumprir a programação de iniciar as obras no estádio no início do ano que vem. A lei do potencial construtivo vem sofrendo modificações atrás de modificações e ainda não foi regulamentada, por exemplo.
Por sua vez, o clube está finalizando a aquisição de projetos complementares que serão anexados ao projeto arquitetônico da nova arena - e só a partir daí é que os pormenores, com todos os detalhes, devem ser apresentados publicamente à imprensa e torcedores.
Em meio a uma série de questões que ainda precisam ser definidas, o ge informou nesta terça que existe a possibilidade de o estádio ser fechado para obras somente depois do Campeonato Carioca 2025.
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